Quienes construyen un
edificio nuevo, o bien remodelan uno ya existente, deben tener en cuenta que
nuestra realidad demanda una utilización más eficaz de los recursos disponibles
para extraer el mayor rendimiento, reducir los costos sin comprometer la
calidad y el impacto sobre el planeta. Llevar un acercamiento inteligente en el
uso de los recursos puede traducirse en un ahorro de energía de hasta 30%.
“El diseño y construcción de
edificios actualmente demanda la introducción de requerimientos que hasta
hace pocos años no se consideraban. Por ejemplo, incluir una sala de servidores
dedicada, soluciones integradas de ventilación, aire acondicionado y redes de
energía inteligentes. Sumando igualmente los retos de la administración
energéticas de las instalaciones ya existentes”, explicó Iván Granados, Director
Building de Schneider Electric.
Las soluciones de Schneider
Electric incluyen Sistemas de gestión de edificios inteligentes, Control
de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado, Control de iluminación, y
Corrección del factor de potencia. Igualmente programas de asesoramiento como
Extended Energy Services, que incluye la planificación energética a largo
plazo, la supervisión remota de energía, la creación de informes ejecutivos,
auditorías energéticas regulares y revisiones de instalaciones. Estos programas
pueden ser fácilmente adaptados a las necesidades exclusivas de cada usuario.
La utilización de los
recursos más inteligentemente, es una forma de decir que los presupuestos son
más ajustados, y la competencia sigue siendo muy fuerte. Por otro lado, las
legislaciones de regulación medioambiental se hacen cada vez más estrictas. De
modo que, optimizar el rendimiento del edificio es una condición en la que
Schneider Electric tiene las herramientas para hacer que su edificio trabaje
por usted con el fin de ayudarle a resolver estos retos a los que se enfrentan
propietarios de edificios en todo el mundo. Los resultados de nuestras
soluciones pueden suponer una reducción de hasta el 30% en costos de energía.
¿Qué tanto puede mejorar su
edificio?
No hay límite para el
mejoramiento de su edificio. La adopción de una estrategia de edificio
inteligente se traduce en tres beneficios fundamentales:
1. Las personas - Mayor
productividad y bienestar. El entorno de trabajo de los empleados en un
edificio tiene un efecto directo en su productividad y satisfacción general.
Los edificios ecológicos ofrecen mejor luz natural, vistas al exterior y
calidad del aire en interiores. Un entorno de trabajo saludable atrae nuevos
empleados, reduce la rotación de personal e incluso hace que las personas se
enfermen y falten menos.
2. El planeta - Menos
emisiones de CO2, menor demanda de servicios municipales, menos erosión. Los
edificios ecológicos consumen menos energía y agua. Esto produce una reducción
de las emisiones de gases de efecto invernadero, de los costos y de la demanda
general de servicios públicos. Además, las prácticas tradicionales de
construcción que ignoran el impacto en el planeta pueden tener consecuencias
negativas graves, como erosión del suelo e inundaciones. La administración de
la instalación, el paisajismo y otras características de los edificios
ecológicos pueden reducir enormemente estos problemas.
3. Los ingresos- Menos uso
de energía y más valor de la propiedad. La reducción de los costos de energía
es uno de los principales beneficios de los edificios ecológicos. La medición,
el monitoreo y la automatización de los sistemas del edificio permiten que los
equipos se utilicen sólo cuando sea necesario y que las operaciones se
desarrollen con la máxima eficiencia. Cuando se reducen los costos operativos
de un edificio, aumenta su ganancia operativa neta (NOI). Según el New Buildings
Institute, una organización sin fines de lucro que trabaja para mejorar el
rendimiento energético de los edificios comerciales, al aumentar la ganancia
operativa neta de un edificio, el valor de tasación del edificio.
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