Pensando
en atender la creciente demanda de bodegas en la capital del país y sus
alrededores, el Grupo empresarial colombiano Cumbria Holdings anunció la
construcción de un nuevo parque industrial en el municipio de Siberia, dedicado
exclusivamente a este nicho.
Se
trata de un proyecto de 70 mil metros cuadrados de bodegas en un lote que
alcanza los 160 mil metros cuadrados, donde se proyecta una inversión de $150
mil millones.
Así
lo dio a conocer Ricardo Wills, gerente general de Cumbria Holdings, al señalar
que el inicio de las obras está previsto para el segundo semestre del próximo
año, en tanto que las primeras unidades se entregarían a comienzos de 2016.
“Tendremos
varios tipos de bodegas: grandes módulos para operadores logísticos o grandes
generadores de carga, y bodegas pequeñas y medianas para empresas de perfil
nacional, por ejemplo. Cada tipo estará en un módulo independiente dentro del
parque”, explicó el directivo.
Se
estima que, dependiendo de las especificaciones requeridas, el precio por metro
cuadrado con que saldrán las bodegas al público oscilará entre $1 millón 800
mil y $2 millones.
Wills
recordó que Cumbria Holdings ha desarrollado ya otros proyectos en áreas
aledañas a Bogotá, como otros dos parques industriales y un hotel, mediante una
alianza entre Cumbria, Ambientti y Oikos.
Adicional
a ello, Cumbria Constructora está construyendo en esa zona un complejo de
viviendas de apartamentos, casas y un esquema de aparta casas que integra lo
mejor de ambos productos. “Ese proyecto es el de mayores ventas en toda la Sabana
para el rango de precios que maneja, de acuerdo con Galería Inmobiliaria”,
sostuvo el directivo.
Al
referirse al uso del banco de tierra con que cuenta el Grupo, manifestó que
para el caso del suelo rural, se operan negocios agroindustriales y ganaderos, y
una vez se da el cambio de uso del suelo se empiezan los estudios para
desarrollar proyectos urbanísticos acordes a la normatividad y al mercado. Por
el momento, cuenta con aproximadamente 800 hectáreas en dicha fase, localizadas
en la Sabana de Bogotá.
“El
negocio de construcción ha crecido de forma muy interesante, sobre todo en
proyectos fuera de la capital del país, y consideramos que nuestro norte
estratégico es mantenernos en lotes de gran extensión para proyectos residenciales
(estrato medio y bajo) o industriales, los cuales se comercializarán y operarán
de la mano de Vigia Plus Services, la empresa logística del grupo”, subrayó.
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